[两会关注]胡葆森代表：小产权房应分类处理

【地产中国网两会报导】社会上有关小产权房的争议未曾停歇，而这一话题堪称本次全国两会代表委员们注目的焦点之一。近日，全国人大代表、建业地产董事长胡葆森在自己的议案中建议，国家在处置小产权房的问题上，应当在坚决分类指导、因地制宜原则的基础上，采行制订法律、分类处置、强化执法人员等措施不予管理。他回应，小产权房的不存在既合理又违法，它的本质在于我国城乡拆分的二元土地制度，因此不应尽早完备《土地管理法》等法律法规，改动城市的土地归属于国家所有的涉及规定。而对存量小产权房不应区别对待，对其展开价值重估，分类处置。

在作好上述两项措施的同时，还不应强化执法监督，对违法违规行为追责。对于城镇化，胡葆森也明确提出了他的观点，他回应，城镇化使中小城市及小城镇取得了根本性发展机遇期，但同时也面对着诸多发展问题，主要展现出在：城镇化建设的市场机制不完善，城市发展缺少财政、资金反对等方面。为提升城镇化水平，胡葆森回应，我建议，减缓实施规划，限制民营资本的市场准入标准，改革用地制度，前进财税体制改革，建构合理的城镇化成本承担机制。

必要提升中小城市及小城镇增值税、所得税分为比例，构建财权与事权相匹配。此外，还不应减缓放松中等城市落户容许，成立中央和省级农业人口市民化财政专项资金，提升中小城镇基础设施建设水平。

而在另一份议案中，胡葆森回应，为推展国民核心价值观培育，不应统合资源，希望房地产开发企业在研发前期，设施创建社区书院，政府方面给与适当的政策上反对和资源反对。

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