广州月底前落实国五条细则

地产中国网讯 日前，广州市国土房管局公布权威数据表明，广州2月网签均价16298元/平方米，同比下跌15.1%，环比下跌2.2%。涉及负责人早已坦白，高端住宅市场成交价活跃造成了房价结构性下跌，其同时回应，第一季度将制订广州2013年度新建商品住房价格控制目标，并向社会发布。据《2013年2月广州市10区商品房网上签下情况的通报》表明，2013年2月，广州市下辖10区新建商品住宅网上签下面积51.86万平方米，同比快速增长104.6%，环比增加46.5%；网上签下均价16298元 /平方米，同比下跌15.1%，环比下跌2.2%。

市国土房管局涉及负责人拒绝接受了媒体的专访。该负责人回应，2月广州新建商品住宅市场呈现出以下特点：一是新建商品住宅成交量环比有所回升，本月成交量自2012年5月以来首次回升到60万 平方米以下水平。本月90平方米以下、90-144平方米及144平方米以上新建商品住宅成交价面积环比分别增加57.0%、38.0%和53.7%。

二是不受高端住宅市场成交价活跃以及去年同期房价基数较低影 响，本月网上签下均价之后经常出现结构性下跌。本月共计303套均价超强3万元/平方米的住宅成交价，网上签下面积5.18万平方米，同比快速增长520.4%。高端住宅主要集中于在中心城区，不受此影响，本月 中心6区网上签下均价为26659元/平方米，同比下跌41.6%，环比下跌5.7%，从而夹住全市10区均价结构性下跌。

该负责人认为，近日国务院办公厅印发了《国务院办公厅关于之后作好房地产市场调控工作的通报》（国办发〔2013〕17号）。广州市将极力贯彻落实中央房地产市场调控的决策和部署，坚决房地产调控不挽回，之后作好今年房地产市场调控各项工作，维持我市房地产市场稳定身体健康发展。同时，根据中央房地产市场调控的统一部署，我市将按照维持房价基本平稳原则，制订我市2013年度新建商品住房价格控制目标，于第一季度向社会发布。

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