融创中国兵分六路 抢滩登陆海南市场

【中国原创报导】12月15日下午，融创中国海南区域公司品牌发布会在三亚美高梅假日酒店举办，融创中国宣告月转入海南市场，并现场公布了其进占海南的首批六个项目，海南区域公司也因此沦为融创中国的第八个区域公司。融创中国回应，海南区域仍然使用高端精品战略，未来将在海南东线提供更加多项目，长年耕耘海南东线市场。还包括融创中国继续执行总裁路鹏在内的多位公司高管和全国百余家媒体联合参加了该活动。

融创中国继续执行总裁路鹏路鹏回应，融创中国自由选择在当下的时点转入海南，是深思熟虑的结果。目前，集团早已构成北京、华北、西南、上海、东南、广深、华中和海南八大区域的布局，无论是集团层面还是各个区域公司，前后都经过了3-4年对于市场的解读和思维，确实转入之后，之后不会耕耘区域、务实发展。总结2016年的中国楼市，真为堪称是冰火两重天，前三季度全国绝大部分城市的热卖让不少房企都获得了可观的销售额，融创也不值得注意。

截至10月末，融创中国2016年的销售金额超过1080.3亿元，沦为今年第7家构建千亿销售额的房企。花无百日红，人无千日好，不顾一切还包括融创在内的多家房企为今年获得的业绩突破把酒言欢时，一场突如其来的楼市调控席卷全国，市场形势急转直下。在这种背景下，融创自由选择急行军行进，抢滩登岸海南，其原因确有？借窗口期登岸近年来，随着旅游方式的变化和旅游市场需求的大大提高，海南旅游热度大幅提高，每年招待总人数和旅游总收入平均值增长率皆多达10%。

数据表明，2016年前三季度分别超过12%和13.1%，大大多达了7%左右的我国GDP年增长率。2015年年底，融创在海南首度夺下万宁日月湾项目股权，进占海南。随后，经历了两年理性重返和一段时间下滑的海南国际旅游岛楼市，在2016年步入了一个强势转好的行情大年。海南省统计局的数据表明，今年上半年，海南省总计销售面积和金额超过同比去年快速增长64.3%和60.3%，超过759.06万平米和765.76亿元，转好迹象显著。

比起2014和2015上半年，2016年上半年海南住宅成交量和成交价金额都有了非常明显的快速增长，供需良性发展，市场开始衰退。我们辨别，这个衰退的势头还不会继续下去，并且更加显著。融创中国海南区域公司总经理钟连胜回应。海南的地位在大大提高，人们前往海南渡假的市场需求也在大大提高。

与此同时，海南的各种设施设施也在不断完善。2016年，海南环岛高铁全线贯通，五大机场逐步启用，海南的大设施逐步呈现出。

同时，海南房地产的开发方式，从当初全然的买地建房，升华到更为注目服务和生活。销售市场有条不紊的衰退，海南的价值正在重返。市场价值被高估、设施逐步完善、价格正在重返，这些都承托着我们的辨别，目前，海南于是以处在一个近年来最差的置业窗口期。这也是融创自由选择在这个时间点，义无反顾转入海南的原因。

钟连胜回应，融创中国海南区域的产品将涵括仅有品类高端渡假市场需求，还包括道家养老产品、高尔夫休闲度假产品、半山瞰海奢享别墅、世界级海岛度假区以及城市渡假综合体等。

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