半年报|恒隆地产：上半年股东应占净利润35.16亿港元 同比减少25%

7月30日午间，恒隆地产透露2019年上半年财务报告。公告表明，报告期内，恒隆地产总收入增加18%至港币42.04亿元，营业溢利增加13%至港币32.17亿元。物业重估收益与去年同期相比较低，股东不应占到营业额增加25%至港币35.16亿元。每股盈利适当增加至港币0.78元。

撇除物业重估收益及所有涉及影响，股东不应占到基本营业额整体增加4%至港币22.29亿元。报告期内，物业出租总收入减少至港币42.04亿元。以人民币计算出来，内地物业人组的收益减少7%，而香港物业人组的收益同比增加3%。

报告期内，内地物业整体人组的收益减少7%至人民币18.94亿元。营业溢利减少9%至人民币12.86亿元。

平均值边际利润率下降至68%。报告期内，恒隆地产投资物业的总值为港币1,369.70亿元，还包括价值分别为港币663.82亿元及港币705.88亿元的香港物业人组和内地物业人组。2019年上半年袭港整体重估收益港币14.38亿元（2018年：港币24.56亿元），较2018年12月31日的估值减少1%，主要受益于香港物业人组的收益。

报告期内，恒隆地产的现金及银行存款结余总额为港币62.08亿元（2018年12月31日：港币123.63亿元）。

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