新盘获批10日内 必须公开销售全部房源

记者昨从市规划国土委得知，近期该委在全市范围部署积极开展房地产市场专项整治行动，增大日常巡查力度，确保房地产市场身体健康发展。昨天，该委对散户销售的宝安某楼盘展开了现场检查，并未找到捂盘惜售不道德。

此次市规划国土委积极开展的房地产专项整治行动覆盖面积全部新的进楼盘，即每一个预售楼盘的散户现场都将拒绝接受检查;同时采行定期的日常抽验，以增大对预售商品楼盘销售不道德的监管力度，增进辖区内的预售许可房源依法、如期对外销售，保证预售市场房源的及时供给及预售市场交易不道德的规范有序。昨天，宝安某楼盘在大中华交易广场散户对外销售，市规划国土委宝安管理局工作人员到现场积极开展例会监督检查。经检查，该项目现场审批资料齐全，没捂盘惜售不道德。

据报，该楼盘取名为领丽花园，开发商为深圳机场地产有限公司，项目准许批售时间为6月30日，批准后预售房源为413套住宅和38套商业。散户现场，获批房源全部发售，重复使用对外公开发表销售，并通过电子屏幕动态表明房源销售情况，合乎现场检查的规定和拒绝。据市规划国土委宝安管理局有关负责人讲解，在近期积极开展的房地产专项整治行动中，该局采行提早插手、呼吁监督过程、第一时间监管的方式，优化市场监管措施。

首先是告诉开发商，在获得预售证后，需在10日内全部公开发表房源并重复使用对外销售。对通过分出厂推盘、蓄意生产日光盘等人为激化供需紧绷的捂盘惜售不道德，找到一单公安部门一单。同时，拒绝开发商在发给《房地产预售许可证》前需递交承诺书。

允诺内容牵涉到已知悉有关禁令捂盘惜售、黑市房源等法律法规的规定，在明确销售过程中严苛自律销售不道德，不再次发生欺诈日光、捂盘惜售等违规行为。在商品房项目散户当天，宝安管理局还不会决定工作人员到现场监督检查，一方面检查开发商否做了将全部房源重复使用公开发表对外销售，另一方面也确保第一时间掌控现场销售情况。

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